家づくりアニメチャンネル

デザインハウスの家づくりアニメチャンネル
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そもそも私たちでも家が買える！編

  • マイホームを考える時に知っておきたいこと
  • 家賃より住宅ローンがお得
  • 住宅購入で国から補助金
  • 固定資産税
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頭金0円で家が買える？編

  • 頭金なしでもマイホームは買える
  • マイホームを選ぶ理由
  • 見た目や使い勝手までこだわる
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団体信用生命保険本当なの？編

  • 団心を使えば賃貸より安心！
  • 団体信用生命保険
  • 「もしも」の安心
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頭金を貯めるなら家を建てた方が断然にお得編

  • 頭金を貯めてる間にマイホームにした方がお得！
  • ローンを組んだ方がお得
  • 繰り上げ返済
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マンションも良いけど一戸建てもいい編

  • 価格以外にも必要な費用を忘れず計算する
  • マンションは毎月かかる費用がある
  • 毎月の支払を見落とさない
  • 家族で相談
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家づくり難しいことが多すぎる編

  • 返済計画はプロに相談して余裕を確認する！
  • 返済シュミレーション
  • 無理のない返済方法
  • プロに相談
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住宅ローン定年後はどうすれば？編

  • 定年後のことも考えて相談に行こう！
  • 繰り上げ返済をしていくのが一番
  • 利子を節約して返済期間を短くできる
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繰上返済ってどうすればいいの？編

  • 長めにローンを借りて繰り上げ返済でお得にするべし！
  • 出費がかすむ時のリスク軽減
  • 余裕が出来たら繰り上げ返済に回す
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こりゃ大変だ！住宅ローン編

  • 金利の種類を知れば迷わずに済む！
  • 固定金利型
  • 変動金利型
  • 期間選択型
  • 迷ったらプロに相談
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住宅ローン減税ってなに？編

  • 住宅ローン減税を返済に使うとお得！
  • 国からお金が戻ってくるお得な制度
  • 事前に相談しておこう
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なになに家づくり国からの支援編

  • 住宅を買うと国から住まいの給付金がもらえる！
  • 国から現金が給付される制度
  • 最大50万円
  • 2022年入居の人
  • 引渡し後1年以内の手続き
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親からの贈与も考慮すべき編

  • ダメ元でもしっかりと贈与について確認しよう
  • 贈与税を控除する制度がある
  • 暦年課税制度
  • 相続時精算課税
  • 住宅購入に合わせて贈与しておいた方がお得
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相続税と家づくりは無関係じゃない編

  • 贈与を考えるときは贈与税の計算をしておきましょう！
  • 相続税は発生する
  • 住宅購入時はしっかり調べておく
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マイホームに関わる固定資産税とは？編

  • マイホームを持つと固定資産税がかかる！
  • 毎年1月1日に土地や家屋の所有者に対する税金
  • 固定資産税は市町村が決める
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家を建てた後の修繕費用編

  • 返済計画を作る時はリフォームのことも考えましょう！
  • 築10～20年で水周りや屋根、外壁が多い
  • 築20～30年で大規模なリフォームが必要になることもある
  • 築30年以上で建て替えも考える必要あり
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家を建築した後の気になるお金編

  • 家を建設した後の費用返済計画は余裕を持ちましょう！
  • 登録免許税
  • 不動産取得税
  • 火災・地震保険料など
  • 減税制度もあるため、まずは相談しよう
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