安心のコミコミ価格とは?

安心のコミコミ価格とは?

付帯工事・諸経費まで含む安心のコミコミ総額表示価格について

 広告に出ていた坪単価のマジックにだまされた!

 よくわからない付帯工事費をがっぽり取られた!


お客様にそのようなご不満を抱かせないために、 デザインハウス甲府は、わかりやすく、付帯工事や諸経費 まで含む、安心のコミコミ総額表示価格となります。 あとは、消費税だけしか掛かりません!!

コミコミ価格に含まれている費用
仮設トイレ 仮設水道 仮設電気 廃材処分費用 運送代 宅地内給排水工事 地盤調査及保証発行 第三者機関検査費用 瑕疵保証 完了検査(行政庁) 現場管理費 設計費用 建築確認申請書 屋外立水栓工事 雨排水工事

但し、建設地調査後、必要により発生する費用に関しては、 含まれませんので、ご注意ください!

必要により発生する可能性がある費用
給排水の道路取り出し工事 水道加入金 ガス工事 浄化槽工事 小運搬費 駐車場代 ガードマン代 残土処理費 地盤補強工事第 登記関連費用

土地購入の前のポイント

土地には様々な条件があります。一見同じように見えても、小さな条件の違いが、建築コストの大きな差を生みだすことがあります。それでは、どのような点が付帯工事費に影響してくるのでしょうか?土地購入の前に、以下のポイントもチェックしてください。


 上水道が敷地内に引き込まれているか。

上水道が敷地内まで引き込まれていない場合は、水道の引き込み工事費がかかります。引き込まれている場合であっても、口径の大きさによって、再度引き込み工事が必要なケースもあります。 上水道が敷地まで引き込まれていない場合、工事費用は前面の道路によって大きく異なりますので、調査が必要になります。

 その他の工事が必要か。

下水道・ガス・電柱などの敷設状況によって、それぞれ別途、費用がかかる場合があります。また土地そのものの高低差・地盤の状況によっても、土留め工事などの付帯工事、残土処理などが必要となります。

 進入路や駐車場は確保できるか。

敷地への進入路が狭い場合や、敷地や周囲に工事車両を駐車するスペースがない場合に、別に経費がかかることがあります。

 境界が確定しているか。

敷地の民地境界や、道路境界が未定の場合、別途、測量費がかかります。